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2018-11-16 02:35:28【3409754】
矿方:事出有因,非常后悔20日上午,记者一行驱车赶赴达县金檀乡,该乡党委书记因病正在办公室输液治疗,他叫来副乡长李良峰,和记者一起前往事发煤矿了解情况。行至半路,获悉苟茂贵等人在医院探望陈开道,记者又返回市区采访。苟茂贵接受记者采访时表示事出有因:当天是该矿新年开工的日子,陈开道想回矿上班,但是由于该矿正在技改,要不了那么多人,所以矿长就表示无法安排,哪晓得陈开道就把矿长的碗夺下来摔在地上。“这个矿长是外地人,他哪敢和陈开道这些本地人吵架嘛?”苟茂贵说,自己听说了以后非常气愤,一是觉得矿长受了委屈,二是觉得不吉利,“煤矿都讲究这些老风俗,开工这天把碗摔破了太不吉利了。”苟茂贵承认自己“一气之下动手打了陈开道”。他说,当时拿的那根棒直径只有5公分长,绝对不是碗口那么粗。“我想打他的屁股,他一侧身就打到脚上了。”“事情发生以后,我也很后悔,今天专程到医院看望了陈开道,给他赔礼道歉,”苟茂贵告诉记者:“我已经垫付了1万多医疗费用,还给他找了护理人员,我会承担一切责任。”苟茂贵坚决否认自己扬言威胁陈开道及其儿子,也否认说过“派出所和煤管局都是我们养起的”这样的话。“我也是教师出身,不会那样胡说八道。现在做点事情难啊,虽然我也是当地人,但同样惹不起村民。”苟茂贵说。派出所:已经将苟茂贵刑拘20日晚,达县公安局管村派出所接受了记者采访。“16日当天,我所接到报警后,立即出警,将伤者送往医院接受治疗,督促煤矿方垫付医药费。由于当时伤者的伤情不明,只能以行政案件立案。目前,陈开道经县公安局法医初步鉴定为轻伤,所以案件由行政案件转为刑事案件。”管村派出所所长李科佑介绍说。据悉,20日晚,苟茂贵已被依法刑事拘留,其儿子被行政拘留。 晚报制图 邬思蓓□晚报记者 冯兰蔺 报道自2009年末开始的房市调控,经过2010年、2011年的反复博弈,开始收到成效。国家统计局的环比数据显示,房地产正在退热。 2012年的调控何去何从?全国政协委员、上海市政府参事,上海社会科学院部门经济所学术委员、研究员张泓铭估计,沿海城市房地产泡沫约50%,但是调控政策的调整需在7~8月即开始,配合国民经济增长,而非使房价反弹。张泓铭此前曾为上海社科院城市与房地产研究中心主任,即将召开的“全国两会”上,他将提交相关大会发言。【一问】现在,房市泡沫还严重吗?中国整体房市泡沫已积累多年,但衡量的权威数据缺失,不妨采取两个方法观察。首先是新建商品住房价格和反映通货膨胀的CPI(城镇居民消费物价指数)之比。结果显示,2011年比2005年,全国 CPI上升 22%,年均上升3.37%,城镇新建商品住房的平均价格上升71%,剔除住房结构上升的因素约5%后,年均上升为8.91%。房价上升速度是CPI的2.64倍。而在东部沿海某个特大型城市,同期该地CPI上升了19%,年均上升2.94%,城镇新建商品住房平均价格上升了116%,剔除住房结构上升的因素约5%后,年均上升为13.04%。即同期两者之比是4.44倍。张泓铭说,显然,2.64倍、4.44倍,都意味着泡沫的存在。由于这种比较没有公认标准,所以,考察房市泡沫还需其他方法,即住房价格租金比,即住房出售价格/住房月租金。在合理条件下,两者之比应该是200~250倍。超过250倍的部分,大体上就是泡沫的程度。“以此估计,截至2012年12月底,在房价跌势确立的情况下,沿海城市如北上广深,以及杭州、宁波等,住房售租价格比恐怕还在500倍左右,泡沫约50%;中部城市还在400倍左右,泡沫约37%;西部城市还在300倍左右,泡沫约17%。 ”张泓铭说。以上说明,当前中国整体的住房泡沫还很严重。不过,这种严重性自东向西和自大城市向中小城市逐步衰减。张泓铭说,这也就是他目前不能同意调控 “见好就收论”的理由。【二问】房价为何不能跌1/3到1/2?既然泡沫严重,那么把泡沫一拳击碎、彻底消除,不好吗?所谓一拳击碎、彻底消除,无非是价格迅速退回到售价租金比200~250倍。这意味着东部沿海城市的房价要迅速跌落一半,中部城市的房价要迅速跌落三分之一。不过,张泓铭认为,这不行。房价的迅速跌落对金融安全构成严重威胁。许多业主会置房贷还款于不顾,开发商的资金链可能断裂以至于无法归还开发贷款,银行收不回贷款,资金周转极度紧张,无法面对储户提款,无法再向社会放贷?这样,不仅影响整体经济循环,而且可能形成系统性金融风险甚至危机。其次,对房地产开发商的安全构成严重威胁。 “2008~2010年的官方数据表明,房地产开发企业的销售纯利润大体上占销售收入的10%,如果房价迅速跌落三分之一到一半,成交量不变,销售收入就下降三分之一到一半,肯定导致开发商大面积亏损,随之大量倒闭,整个产业一蹶不振。 ”再者,对房地产供应商安全构成严重威胁。在上述情况下,为房地产开发直接服务的建筑材料商、工程承包商将蒙受重大损失,部分企业倒闭,部分企业面临减产或亏损,或大量裁员,将危机转嫁给就业者,包括占比甚高的农民工。【三问】调控房价还有第三条路吗?有泡沫,调控不能“见好就收”;求稳定,房价大幅下跌也不行。是否有第三条道路呢?有的。张泓铭认为,首先,调控一定要坚持见到房价的绝对下降。在此以前,调控决不能松,甚至要加码。但是消除全部泡沫,不能靠房价的绝对下降。一旦房价绝对下降形成广泛的预期,并下降到实质性程度,例如10%—20%(指整体而非个案),这时就需要维持房价基本稳定,待国民经济增长及其他指标的上升,使泡沫相对缩小。这时,更不能让这种绝对下降给产业和经济带来激烈的震荡,要使房价在已经下降的基础上稳定下来。当然,绝对不能反弹。此时,泡沫还绝对存在,但人们需要耐心,主要通过多年的经济增长使房价同国民经济的比例关系趋向正常。【四问】 房地产调控政策需要调整吗?如果从国民经济增长的需要来考虑,房地产市场调控怎样配合?2011年年底召开的中央经济工作会议指出:世界经济形势总体上仍将十分严峻复杂,世界经济复苏的不稳定性不确定性上升。总而言之,经济发展面临重大挑战,增长的前景很不明朗。如果中国的经济增长不理想呢?尤其是去年下半年以来的经济下行趋势没有根本改观,有什么产业能较快撬动整个经济呢?张泓铭说,房地产业恐怕就是优先考虑的行业。 2011年全国房地产业的销售额为5.9万亿元多,在全国诸产业中销售额排列前位。“这样说,并不是要放弃两年来对于房地产市场的调控,而是说房地产调控可以顾及国民经济增长的需要。 ”张泓铭强调。【五问】如果要调,何时调一调?对于调控时间点,张泓铭建议,最晚应在2012年7~8月。2012年伊始,全国房价肯定继续下行,并扩展到二手住房。估计到6月底,一线城市的新建商品住房价格,可能比2011年12月底再降低5%~10%。2012年7~8月,应该对房价泡沫做一次全面评估。如果确认一线城市的商品住房价格已经跌落10%以上,并考虑整个经济增长态势继续不良的话,可以考虑在下半年推出一些稳定房市而非反弹的政策。如果晚于7~8月,则调整政策对于2012年经济的增长作用就很有限了。如何调?张泓铭认为,可以根据1月31日温总理在国务院第六次全体会议上提到的 “逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施、增加普通商品房供给”两个方面进行考虑。关于增加普通商品房供给,即满足广大民众居住需要的普通商品房供给,需要稳定的鼓励政策,不能随着调控的阶段性需要而摇摆。但在2011年的货币政策总体收紧时,将普通商品房自住购买的贷款条件收紧了,包括将优惠利率取消甚至上浮。关于 “逐步完善抑制投机投资性需求”,主要是指行政性限购,根本指导思想没错,但发粮票式的手段妨碍先购后售的改善型购买,所以需要完善。办法就是用经济性限购代替行政性限购。比如,购买首套房(或一个基础性住房面积)只交纳一个税费起点;购买第二套房(或两个基础性住房面积)提高一个档次税费;购买第三套房 (或三个基础性住房面积)再提高一个档次税费。至于用费的手段还是税的手段,可以商讨。◎新闻链接国家统计局的数据表明:2011年全国70个大中城市的新建商品住房价格,环比下降的从1月份的3个增加到12月份的52个,环比上升的从1月份的62个减少到12月份的2个;虽然同比2010年12月份,价格下降的城市只有9个,但环比数据说明,全国性的房地产退热局面已经确立,市场趋势朝着调控预期目标前进。◎相关提案租房政策制定不同人群要有差异□记者 冯兰蔺晚报讯 我国城镇居民租房率已近20%。对于不同收入人群,应制定分层次管理体系。即将召开的“全国两会”上,全国政协常委,民盟中央副主席、上海市委主委、同济大学副校长郑惠强将提交提案作出上述建议。数据显示,目前我国包括农村人口在内的租房率近10%,城镇居民租房率近20%。郑惠强提出,对不同收入人群,应制定分层次的租房政策。对低收入住房困难群体,可提供廉租房、公租房等保障性住房,实行水费、电费、物业服务费等适当减免;对租赁普通商品房的“夹心层”,重点可采取资助、奖励、补贴、税费和水电费优惠等方式予以扶持;对中等收入群体,重点提供足够房源、规范租赁双方行为。针对目前房屋租赁市场混乱、信息虚假、行业网站混杂等现象,可借鉴其他城市做法,建立有公信力、房源可靠、信息公开透明的统一的房屋租赁信息平台,提高住房租赁市场透明度。地方政府还应对本地区房屋租赁市场租金进行监测、分析和预警:定期公布不同地区、不同类型房屋租赁市场租金参考价格,引导市场租金合理形成。对房屋租金涨幅较大的地段和片区,价格部门要对出租人进行提醒告诫,税务部门要对其税收申报和征缴情况进行核查。 计生标语很雷很暴力 个别省份数量超10% 国家人口计生委进行整治——计生标语“洗脸”劝人“超生一个、倾家荡产”、“重拳出击、决不手软”、“少生孩子多养猪”……在网络上,搜索计生标语就可以看到,不少“雷人”且生硬的计生宣传口号经常出现在各地,特别是农村地区的院墙上。这些语气冷漠甚至带有暴力恐吓意味的计生宣传标语,不仅让人看了不舒服,也很容易使人们对国家的计生政策产生反感。日前,国家人口计生委发布《人口计生户外宣传环境调研报告》,对全国除西藏以外的30个省(自治区、直辖市)的人口计生户外宣传内容、形式、数量等问题进行深入分析。该《报告》称,部分地区仍有“暴力”标语。从全国情况看,不提倡类标语占25%,禁用类占1%,有个别省份禁用类标语超过10%。记者从国家人口计生委获悉,目前该委已经启动了优化户外宣传环境活动,通过“洗脸”工程,净化计生户外宣传内容。2012年,将力争实现全国城乡人口计生户外宣传内容准确规范、温馨宜人。调研报告部分地区“暴力”标语仍存在计划生育是我国的基本国策,有效宣传与解读关系到政策最终的执行效果。在很长一段时间内,计生标语是计生宣传的主要形式和载体。特别是在农村地区,计生标语常被视为政策法规的通俗“翻译”。国家人口计生委宣传教育司相关负责人表示,计划生育初期,为了严格控制人口数量,各地编了许多严厉的标语。这些冷漠、强制甚至含有恐吓意味的标语口号,激起群众的反感和抵触。日前,国家人口计生委发布了《人口计生户外宣传环境调研报告》,对全国除西藏以外的30个省(自治区、直辖市)的人口计生户外宣传内容、形式、数量等问题进行了深入分析。这份报告指出,经过清理规范,人口计生的户外宣传环境已经有所改观,宣传内容的制作相对标准化、专业化,但仍存在一些问题。首先是发布形式过于单一。数量上,户外标语口号仍唱“主角”。其次,发布地点过于集中。交通干道、居民社区和政府机关密度大,普通群众经常活动的公园、学校或幼儿园等公共场所宣传较少。此外,部分地区仍有“暴力”标语口号残存。从全国情况看,不提倡类标语占25%,禁用类占1%,个别省份禁用类标语超过10%。比如“一次未孕检,罚款一千元”等过时甚至错误的宣传内容依旧存在。网友爆料各地“暴力”标语很“雷人”最近几天,随着国家人口计生委规范计生口号、标语的新闻被广泛关注,各地网友也纷纷在微博、论坛上贴出各地出现的“雷人”计生标语。记者注意到,这些“雷人”的计生标语中,有不少语气强硬,甚至带有暴力意味。比如网友贴出的云南某地农村计生标语写道:“一人超生,全村结扎!”、四川某地农贸市场挂出的横幅上写道:“该扎不扎,房倒屋塌,该流不流,拆房牵牛。”记者注意到,在网友贴出的照片中,有这样一个例子。照片中,某地在街道旁挂出的横幅写道:“打出来!堕出来!就是不能生下来!”结果,有当地人在“能”与“生”两字之间的墙壁上,增加了一个“不”字,使得“就是不能生下来 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2012年的调控何去何从?全国政协委员、上海市政府参事,上海社会科学院部门经济所学术委员、研究员张泓铭估计,沿海城市房地产泡沫约50%,但是调控政策的调整需在7~8月即开始,配合国民经济增长,而非使房价反弹。张泓铭此前曾为上海社科院城市与房地产研究中心主任,即将召开的“全国两会”上,他将提交相关大会发言。【一问】现在,房市泡沫还严重吗?中国整体房市泡沫已积累多年,但衡量的权威数据缺失,不妨采取两个方法观察。首先是新建商品住房价格和反映通货膨胀的CPI(城镇居民消费物价指数)之比。结果显示,2011年比2005年,全国 CPI上升 22%,年均上升3.37%,城镇新建商品住房的平均价格上升71%,剔除住房结构上升的因素约5%后,年均上升为8.91%。房价上升速度是CPI的2.64倍。而在东部沿海某个特大型城市,同期该地CPI上升了19%,年均上升2.94%,城镇新建商品住房平均价格上升了116%,剔除住房结构上升的因素约5%后,年均上升为13.04%。即同期两者之比是4.44倍。张泓铭说,显然,2.64倍、4.44倍,都意味着泡沫的存在。由于这种比较没有公认标准,所以,考察房市泡沫还需其他方法,即住房价格租金比,即住房出售价格/住房月租金。在合理条件下,两者之比应该是200~250倍。超过250倍的部分,大体上就是泡沫的程度。“以此估计,截至2012年12月底,在房价跌势确立的情况下,沿海城市如北上广深,以及杭州、宁波等,住房售租价格比恐怕还在500倍左右,泡沫约50%;中部城市还在400倍左右,泡沫约37%;西部城市还在300倍左右,泡沫约17%。 ”张泓铭说。以上说明,当前中国整体的住房泡沫还很严重。不过,这种严重性自东向西和自大城市向中小城市逐步衰减。张泓铭说,这也就是他目前不能同意调控 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